Author: CuellarAd

Los componentes para alcanzar el éxito al invertir en una nave industrial

La competencia por las inversiones entre las regiones se destaca principalmente por estar ante un clima cada vez más competitivo no solo a nivel local, sino considerando la economía mundial y, es un fenómeno acompañado por la inestabilidad financiera.

En ciertas regiones, la situación se ve agravada por los problemas internos que conducen a las desproporciones regionales.

Observamos a su vez que en todos lados, un elemento de infraestructura necesario para la atracción de los inversores son los parques y / o naves industriales y otras plataformas especializadas similares.

Sin embargo, la sola existencia del parque y/o nave en sí no es una condición suficiente para la llegada de los inversores.

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La experiencia en este rubro ha permitido definir varios componentes para alcanzar el éxito del parque industrial.

a) La ubicación

En primer lugar, tenemos la ubicación. Incluye proximidad a un puerto o aeropuerto. Por lo tanto, debería ser barato y conveniente realizar transportes desde el puerto o aeropuerto hasta la nave industrial.

Además, si bien la elección del lugar es importante tener en cuenta la seguridad con el trabajo.

Por un lado, suficientes trabajadores con la calificación necesaria tienen que vivir cerca del parque, por otro, el salario no debe ser demasiado alto.

Las zonas urbanas de las grandes ciudades a menudo se eligen para la colocación de parques industriales debido a estas dos características de equilibrio razonable.

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También es necesario tener en cuenta la comodidad para los profesionales.

Las empresas extranjeras cuando se encuentran ante la búsqueda de la renta de naves industriales o buscando un lugar para invertir, la ubicación es fundamental.

A menudo prefieren los parques industriales debido a la existencia de una infraestructura preparada y la capacidad de un inicio de producción rápido.

b) La existencia de condiciones de alojamiento, infraestructura social, entretenimiento

En segundo lugar, la característica clave del parque es su garantía de infraestructura.

En este caso, no solo es importante la disponibilidad de elementos que proporcionan infraestructura, sino también su funcionamiento estable y precios asequibles.

La prestación de estos servicios requiere una estrecha interacción entre varios autoridades locales y empresas municipales.

c) La gestión del lugar

La tercera condición importante es la gestión efectiva del parque. Los inversores (especialmente extranjeros) enfrentan una gran cantidad de problemas ante la organización de producción y el funcionamiento posterior.

La compañía administradora del parque tiene que promover su trabajo de forma exitosa.

El soporte de la empresa de gestión puede incluir marketing, información y soporte de procedimientos.

Si no existe el interés de la compañía administradora en el trabajo exitoso de cada residente, incluso el parque y / o nave industrial con un buen arreglo y excelentes características de infraestructura no podrá atraer inversores.

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Como ya se mencionó anteriormente, el parque industrial es una condición necesaria pero no suficiente para la participación de los inversores.

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La actividad en la región se define por el clima de inversión y se puede aumentar mediante la comercialización de territorios competentes.

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Las radiografías en la artritis reumatoide y cómo prepararte

Cuando tienes artritis reumatoide o tu médico sospecha que puedes tener esta afección, puede ordenar diferentes pruebas para ayudar a evaluar cómo te encuentras.

Una de estas pruebas es una radiografía de rayos X las cuales son un recurso que ayuda al médico en su diagnóstico.

a) Cómo se usan las radiografías en el tratamiento de la artritis reumatoide

Las personas que tienen artritis reumatoide o que se sospecha que tienen artritis reumatoide pueden encontrar radiografías en diferentes contextos.

Primero, este tipo de prueba de imagen puede usarse como parte del proceso de diagnóstico.

Si has experimentado síntomas por un tiempo, los rayos X y los análisis de sangre pueden proporcionar información sobre el posible impacto en las articulaciones que puede ayudar a diagnosticar la artritis reumatoide.

Una vez que estés bajo el cuidado de un reumatólogo, es probable que use rayos X de forma regular para vigilar la posible progresión de tu condición.

b) ¿Cómo funcionan los rayos X?

Las radiografías muestran una imagen de las estructuras y tejidos dentro de tu cuerpo. Esta forma de imagen fue descubierta por primera vez en 1895 por Wilhelm Roetgen, un físico alemán.

Los rayos X son una forma de radiación electromagnética que atraviesa el cuerpo y registra una imagen de los huesos, ya sea digitalmente o en una película especial.

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c) ¿Pueden hacer daño las radiografías?

La preocupación más común acerca de hacerse una radiografía es si pueden lastimar a la persona en estudio.

Hacerse una radiografía no duele, pero las posiciones en las que tienes que estar para obtener la mejor foto de las articulaciones pueden ser un poco incómodas.

Los rayos X exponen a un poco de radiación, pero usualmente menos de lo que las que viajaría en un avión.

d) ¿Qué ponerse?

Por lo general, se te pedirá que te cambies y te quites las joyas para asegurarse de que nada de lo que lleva puesto aparezca en la radiografía, esto se llama un artefacto.

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Incluso si usas ropa cómoda sin metal, el tecnólogo de rayos X puede pedirte que te pongas una bata.

Esto es para tu seguridad para que no se tenga que repetir la radiografía debido a un artefacto.

La mejor forma de prepararse es vestirse cómodamente con ropa que no incluya metal.

En las mujeres se solicita que usen spandex y un sostén deportivo y para los hombres, pantalones cortos y camisetas.

Si vienes del trabajo y no puedes vestirte cómodamente, no te preocupes, seguramente te proporcionarán una bata.

e) ¿Qué traer?

Como con la mayoría de las citas médicas, se puede esperar algo de tiempo de espera.

Además de traer tu documentación y pago, prepárate para pasar el tiempo en la sala de espera trayendo un libro o revista, una botella de agua y algunos bocadillos.

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Solo pregunta porque ciertas radiografías pueden requerir ayuno, aunque este no suele ser el caso con las radiografías de las articulaciones.

Tu médico o la clínica te informarán si necesitas ayunar antes de la prueba.

Con información de: reumatologiaclinica.com || elsevier.com || jenner.com

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Las 10 colonias más cool de la ciudad de México

Si estás buscando vecindarios geniales para explorar en tu próxima visita a la Ciudad de México, estás de enhorabuena.

La capital mexicana tiene lo que a menudo se considera uno de los barrios más geniales del mundo, como los romaníes y algunas zonas más subestimadas pero igualmente artísticas como San Rafael.

Dirígete hacia el sur y encontrarás Copilco y Tlalpan, que prácticamente no son visitados por el turista casual.

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También hay muchos más, y aquí hay 10 de los vecindarios más geniales que los visitantes deberían considerar visitar.

1) Condesa

Conocido por ser el hermano mayor más elegante de la vecina Roma, Condesa es el anfitrión del icónico Parque México y una tonelada de obras maestras de Art Deco. También cuenta con la mejor vida nocturna de la ciudad.

2) Roma

El hermano pequeño inconformista de Condesa, Roma es aclamado regularmente como el mejor bar de barrio de la Ciudad de México.

Por supuesto, eso depende mucho de tu definición de genial, pero Roma está llena de vida nocturna, galerías de arte contemporáneo y muchos cafés extravagantes.

Por lo que en esta zona encontrarás los mejores restaurantes en la Roma.

3) Zona Rosa

Hay muchas vistas y sonidos para explorar en la Zona Rosa, ya sea que desees comprar juguetes sexuales o simplemente almorzar en una de las mejores panaderías de la capital.

4) Coyoacán

El barrio más famoso del sur de la Ciudad de México, Coyoacán es legendario por ser el lugar de nacimiento de Frida Kahlo y ser el anfitrión de tu museo muy popular. Aquí, también puede disfrutar de un ambiente familiar en la plaza central y probar un café emblemático.

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5) Copilco

Los amantes del café deberían dirigirse al peculiar barrio de Copilco, ya que está repleto de excelentes cafés. El Corredor de Copilco es el lugar ideal para almorzar con un amigo y conversar junto a peculiares desayunos o comida corrida de primera categoría.

6) Narvarte

Un barrio tranquilo, Narvarte está en aumento y se espera que tenga su momento en los próximos años.

Visítalo ahora antes de que se convierta en una mini-Roma y prueba algunos de los famosos tacos de la zona.

7) Juárez

Bordeando la Zona Rosa, Juárez a menudo se pasa por alto. Sin embargo, tiene una arquitectura exquisita y un ambiente relajado, así como algunos excelentes bares, restaurantes y vida nocturna.

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8) San Rafael

Cerca del centro de la ciudad, pero sin tanto movimiento y agitación, San Rafael es otro destino a menudo ignorado por los visitantes.

Es conocida como la zona artística en alza en la capital mexicana, debido a sus precios más asequibles (léase: no romaníes).

9) San Miguel Chapultepec

Parte del hermoso parque Chapultepec se encuentra dentro de San Miguel Chapultepec, y se encuentra entre dos de las principales avenidas de la ciudad.

Definitivamente un perdedor en la escena del “barrio genial”, vale la pena darle una oportunidad a San Miguel Chapultepec.

10) Tlalpan

Tan bello como Coyoacán pero mucho más subestimado, Tlalpan es más residencial que muchos de los vecindarios mencionados anteriormente, pero tiene la reputación de albergar algunos festivales de comida y de tener una atractiva plaza central.

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Tomar leche descremada y comer sopas… fuentes importantes para tomar líquidos

Los expertos generalmente recomiendan beber varios vasos de agua por día para satisfacer tus necesidades de hidratación.

Y además de tomar agua, bien puedes beber líquidos a través de los alimentos y afortunadamente muchos de ellos los consumes con frecuencia, como por ejemplo:

a) Leche descremada

La leche descremada es muy nutritiva y contiene la generosa cantidad de un 91% de agua.

Como ves, la leche descremada está compuesta principalmente de agua y proporciona una cantidad considerable de vitaminas y minerales, incluyendo vitamina A, calcio, riboflavina, vitamina B12, fósforo y potasio

La leche no solo ayuda con la hidratación general, sino que también puede ayudarte a rehidratarte después de un ejercicio extenuante.

Algunos estudios han demostrado que la leche baja en grasa ayuda a las personas a mantenerse hidratadas después de un entrenamiento, en comparación con las bebidas deportivas o el agua ligera.

Esto se debe en parte al contenido de electrolitos y proteínas de la leche, que puede ayudar a reemplazar las pérdidas de fluidos corporales.

Debido a que la leche está ampliamente disponible y es accesible, es fácil de incorporarla a tu dieta.

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b) El pepino

Los pepinos son otro alimento saludable e hidratante para incluir en tu dieta y con su valioso 95% de contenido de agua, resulta ser también atractivo e hidratante.

Como lo apreciaste, está compuesto casi en su totalidad por agua y también proporciona una pequeña cantidad de algunos nutrientes como vitamina K, potasio y magnesio.

En comparación con otras verduras ricas en agua, los pepinos son uno de los más bajos en calorías.

Solo hay 8 calorías en una porción de media taza (52 gramos) y su contenido de agua los hace muy refrescantes.

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Puedes comer una porción relativamente grande de pepinos sin agregar una cantidad significativa de calorías a tu dieta, lo que es útil para mantener tu peso.

Es fácil incorporar pepinos en tu dieta. Se agregan comúnmente a ensaladas y sándwiches, pero también se pueden incluir en platos cocinados como salteados y sopas.

c) Caldos y sopas

Cuando se preparan los caldos y las sopas generalmente se hacen a base de agua y tienen el potencial de ser muy hidratantes y nutritivos, esto nos lleva a que casi poseen un 92% de agua en su contenido.

Por ejemplo, 1 taza (240 gramos) de caldo de pollo está hecho casi en su totalidad de agua, lo que aporta una cantidad decente a tus necesidades diarias de hidratación.

El consumo regular de alimentos ricos en agua como caldos y sopas también puede promover la pérdida de peso debido a su bajo contenido calórico.

Muchos estudios han encontrado que aquellos que consumen sopa antes del plato principal de una comida comen menos calorías y, por lo tanto, terminan con una menor ingesta diaria de calorías.

De hecho se ha encontrado que si llegas a comer dos porciones de sopas bajas en calorías por día terminarás perdiendo un 50% más de peso a que si consumes la misma cantidad de calorías de los bocadillos.

Puedes aumentar significativamente el contenido nutricional de caldos y sopas agregando muchas verduras como brócoli, zanahorias, cebollas, champiñones y jitomates.

Particularmente a la hora de preparar sopas y caldos, lo ideal es hacerlo con agua ligera y en Bonafont encuentras un aliado que estará más que dispuesto a llevarte agua a domicilio en México DF y en el resto de la República para que puedas guisar y tomar agua cuando así lo prefieras.

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Una estrategia para emitir adelantos en efectivo

A veces, no todas las empresas requieren en sí préstamos para negocios, pero sí necesitan regular de alguna forma el flujo de efectivo, gastos y demás aspectos financieros.

Por ejemplo, en lugar de emitir adelantos en efectivo a todos los empleados, las tarjetas de crédito corporativas resultan ser la mejor opción, ya que no estará involucrado en las molestias de dar efectivo.

Sin embargo, antes de emitir tarjetas corporativas, debes establecer medidas de precaución.

Sin este aspecto previsto, existe la posibilidad de que algunos empleados hagan un mal uso de los fondos comerciales.

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a) Siempre realiza una revisión anual

El programa de tarjetas de crédito de la empresa debe revisarse año tras año. Esto se debe a que ciertos empleados podrían haberse mudado de un departamento a otro y dado que cada departamento tiene un límite de gasto específico, es necesario realizar una revisión anual del programa.

Hacerlo también permite a los jefes de departamento emitir nuevos límites de gasto de acuerdo con las responsabilidades de cada empleado.

Si un empleado trabaja en un departamento que ya no necesita una tarjeta de crédito corporativa, entonces puede ser eliminado del programa.

b) Aumenta la eficiencia haciendo seguimientos

Es bueno para ti tener a alguien que no sea parte de tu compañía o que no sea titular de la tarjeta para que haga resúmenes de las transacciones en nombre de la compañía y te los envíe al final de cada mes.

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El objetivo principal de esta persona designada será enumerar los nombres de los empleados que no entregaron explicaciones y declaraciones oportunas sobre el uso de su tarjeta.

Esta es una manera fácil de monitorear qué empleados se adhieren a las políticas de la tarjeta y cuáles no.

Después de un cierto período de tiempo, puedes optar por descifrar a los titulares de tarjetas perpetuas que siempre van en contra de las políticas, ya sea quitándoles las tarjetas de forma temporal o incluso permanente.

c) Evaluar los valores atípicos

Recuerda, una tarjeta corporativa emitida por un empleado solo debe usarse en ciertos artículos que son útiles para la compañía y nunca debe usarse en la compra de artículos personales a menos que sea en una emergencia.

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Por lo tanto, es necesario controlar todos los gastos que cada empleado usa en la tarjeta al final de cada mes.

Si uno o más empleados usan la tarjeta en artículos personales, se debe realizar una evaluación exhaustiva para determinar si se debió a una emergencia o no.

Si no se trata de un caso de emergencia, se deben tomar medidas disciplinarias contra el titular de la tarjeta.

Por el contrario, si se debió a una emergencia, los gastos incurridos deberán deducirse del salario del titular de la tarjeta sin que se tome ninguna medida disciplinaria contra ellos.

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d) Divide el riesgo

Tu política de tarjeta corporativa debe garantizar que el usuario empleado sea personalmente responsable de todos los saldos de las tarjetas de crédito bajo su propio riesgo.

Con dicha política, la compañía solo tendrá que reembolsar fondos a los titulares de tarjetas individuales de acuerdo con el monto de los gastos aprobados.

Esto es a lo que nos referimos como compartir riesgos entre la empresa y los empleados.

Esta es una buena forma de tratar con los empleados que tienden a comprar sus cosas personales usando la tarjeta, ya que solo se les dará una cantidad que coincida con los gastos aprobados.

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¿Qué es el manejo de materiales?

El manejo de materiales es el proceso de mover bienes y materiales a distancias cortas dentro de un edificio, fábrica, instalación o almacén.

El manejo incluye una amplia gama de diferentes tipos de materiales, desde cajas pequeñas hasta componentes grandes y pesados para la fabricación.

Esto es algo muy común dentro de las instalaciones de un almacenaje deposito fiscal, por lo que su complejidad es mayor ante los diversos procesos que deben pasar.

Para llevar a cabo este proceso de manejo de materiales, existe una amplia gama de equipos de manejo de materiales. Los tipos de equipos van desde:

  • manual
  • semiautomatizado
  • y equipos automatizados

El manejo de materiales se refiere a todo el proceso de procesamiento, almacenamiento, así como al control de los bienes.

Se utiliza para ayudar a crear una “utilidad de tiempo y lugar” mediante la manipulación, el almacenamiento y el control del material.

El manejo de materiales es el movimiento, la protección, el almacenamiento y el control de materiales y productos durante la fabricación, el almacenamiento, la distribución, el consumo y la eliminación.

El papel de los juegos de manejo de materiales es importante y se ha convertido en un tema de discusión, en particular entre las empresas manufactureras.

Como proceso, el manejo de materiales incorpora una amplia gama de equipos y sistemas manuales, semiautomatizados y automatizados que respaldan la logística y hacen que la cadena de suministro funcione.

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Cada tipo de producto que ha sido fabricado o producido ha estado involucrado en una secuencia de manejo de materiales de algún tipo.

Ya sea que se transporte a través de un montacargas o a lo largo de una línea transportadora.

Muchas grandes empresas manufactureras invierten millones de dólares cada año para garantizar que los procesos y flujos de manejo de materiales estén actualizados y sean eficientes.

Crear un sistema eficiente de manejo de materiales para una gran fábrica, instalación o almacén no es una tarea fácil de lograr.

El entorno dinámico en el que existen todas las industrias en la actualidad hace que sea muy difícil planificar a largo plazo.

Especialmente con el desarrollo de Internet y la personalización de muchos productos, se ha vuelto cada vez más difícil para los fabricantes mantenerse al día con el nivel de personalización que ahora se ofrece a los consumidores.

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Los sistemas de manejo de materiales están planeados para ayudar a desarrollar las mejores prácticas y métodos dentro de una instalación para flujos eficientes a largo plazo.

Generalmente hay diez principios de manejo de materiales que han sido tomados y utilizados por la mayoría de las instalaciones a nivel mundial.

Estos principios se han hecho y han ayudado enormemente a los gerentes de las instalaciones con la productividad, el servicio al cliente y la rentabilidad de sus fábricas.

Los diez principios del manejo de materiales son:

  • Principio de planificación
  • Principio de estandarización
  • Principio de trabajo
  • Principio ergonómico
  • Principio de carga unitaria
  • Principio de utilización del espacio
  • Principio del sistema
  • Principio de automatización
  • Principio ambiental
  • Principio de costo del ciclo de vida

Estos principios ayudan con la planificación y los procesos de todo el manejo de materiales y son tan relevantes si el equipo es manual, semiautomatizado o totalmente automatizado.

Si bien el manejo de materiales de un producto no agrega ningún valor directo al cliente, la eficacia o ineficiencia de un proceso puede afectar directamente la perspectiva de los consumidores sobre la compañía, el producto y posiblemente la industria.

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¿Qué determina qué tan rápido puede funcionar la CPU?

Una CPU se conecta directamente a la placa base de una computadora.

La unidad central de procesamiento en una computadora funciona con casi todos los datos en la máquina con la excepción del procesamiento de gráficos y audio en computadoras con tarjetas de video o sonido.

Como componente central de una computadora, las características internas de la CPU en sí, como la velocidad del reloj, determinan principalmente qué tan rápido puede completar las tareas.

A veces, sin embargo, el procesador tendrá que esperar a que otros componentes se pongan al día, limitando la velocidad de la CPU independientemente de su potencia.

Gracias Xataka por la información!!!

a) Velocidad de reloj

Los fabricantes etiquetan cada CPU con una velocidad de reloj. Este valor mide cuántos ciclos de proceso puede ejecutar el procesador por segundo.

Los procesadores modernos usan mediciones de reloj de gigahercios, donde 1 GHz representa mil millones de ciclos por segundo.

Aunque este número tiene poco significado en términos de medición de la velocidad de las actividades del mundo real, proporciona una línea de base para la comparación.

Entre dos CPU de construcción similar, la que tenga una mayor velocidad de reloj funcionará más rápido.

b) Arquitectura

Los diferentes procesadores tienen una arquitectura diferente: las instrucciones internas que utiliza una CPU para procesar los datos.

En términos generales, los procesadores más nuevos tienen arquitecturas más eficientes que les permiten completar tareas con menos ciclos.

Esto significa que la velocidad del reloj por sí sola no determina la velocidad de la computadora: los procesadores actuales tienen velocidades de reloj similares a las de hace una década, pero funcionan mucho mejor debido a las mejoras en la construcción y la programación.

En general, comparar la velocidad del reloj solo tiene sentido entre los procesadores de la misma generación.

c) Otras partes

No importa la velocidad de un procesador, una CPU no puede procesar datos más rápido que otros componentes de la computadora.

En efecto, cualquier componente lento puede hacer que la CPU esté inactiva esperando nuevos datos.

Esto ocurre a menudo al leer archivos grandes desde un disco duro: las unidades de disco mecánicas funcionan muy lentamente en comparación con los procesadores o la RAM, por lo que la CPU debe esperar mientras la unidad finaliza su proceso de lectura.

d) Núcleos

Incluso una CPU rápida solo puede procesar una sola tarea a la vez.

La aparente “multitarea” en realidad se basa en cambiar entre las tareas muchas veces por segundo, degradando la velocidad de cada tarea.

Los procesadores multi-núcleo alivian este problema.

Al dividir un procesador en varios núcleos separados, cada núcleo puede trabajar en tareas separadas simultáneamente.

Sin embargo, esto solo ayuda a los programas específicamente programados para aprovechar múltiples núcleos o cuando se ejecutan varios programas a la vez.

e) Calor

Cuando un procesador se acerca a una temperatura que dañaría el sistema, se ralentizará automáticamente para evitar fallas.

En el peor de los casos, el procesador apagará la computadora por completo.

Para evitar ralentizaciones y accidentes por el calor, limpia el polvo de una computadora y reemplaza los ventiladores o disipadores de calor rotos.

Y cuando juntas todo esto, un procesador se vuelve entonces en la parte central de una adquisición.

En este punto, uno de los procesadores que bien te pueden apoyar a que tu máquina sea rápida para realizar tus tareas cotidianas, bien puedes pensar en un procesador ryzen 5 que no le pide mucho a un Intel… así las cosas.

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